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建筑資質變更法人全流程指南：材料清單避坑技巧

作者：小編 發布時間：2025-06-20 05:18:55 點擊量：12

上周鄰居老張愁眉苦臉地找我幫忙，他的建筑公司接了個大項目，結果發現資質證書上的法人還是前合伙人，對方早退股了。眼看合同要簽，急得他直跺腳："這法人不變更，工程款都打不進來??！"

一、基礎材料不能少

老張翻箱倒柜找出營業執照正副本，卻發現副本邊角被茶水泡皺了。變更法人需要完整的執照原件，就像坐高鐵必須帶身份證，缺角破皮都可能被退回。記得提前檢查執照是否完好，有破損得先補辦。

二、新舊法人簽字確認

最戲劇性的是找前任法人簽字。那人正在三亞度假，老張連夜打飛的送文件。變更申請表必須新舊法人親筆簽名，就像離婚協議要雙方到場，少一個人這事就辦不成。建議提前兩周約好簽字時間。

三、資質證書同步更新

等工商變更完，老張又栽在資質證書上。建筑資質和執照是"連體嬰"，執照法人變了，資質證書沒及時更新，投標時直接被廢標。要帶上變更后的執照和資質變更申請表，去住建部門辦手續。

四、銀行賬戶別忘記

忙活一個月終于拿到新執照，財務突然發現賬戶轉不了賬。原來銀行預留信息沒更新，就像手機號換了沒解綁支付寶。要帶新執照、公章和法人章，去開戶行辦理變更，否則工程款只能看不能動。

現在老張的公司已經正常運轉，他總結的經驗是：變更前先列清單，工商、資質、銀行三處必須連環操作，漏掉哪步都可能卡殼。建議提前準備好所有材料，最好比清單多備兩份復印件。

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